По мнению специалистов, интерес покупателей взрастил стоимость «квадрата». Но она все равно будет падать, пока не опустится до $1000. Стремительное снижение цен на рынке недвижимости подвигло многих делать самые смелые прогнозы. Поползли слухи, что к маю рынок квартир достигнет дна, и однокомнатные будут чуть ли не по $20 тысяч. Тем «веселей» сейчас наблюдать, как цены «квадрата» две недели назад неожиданно поползли вверх и пока остановились. В итоге, одна из самых дешевых квартир, которую мы нашли в крупной интернет-базе объявлений от хозяев без посредников – гостинка-малометражка по ул. Фрунзе. Продается за $44 тысячи. Еще в феврале такую можно было купить за $35 тысяч.

  Цены на недвижимость в Киеве упали за последние три месяца в среднем на 50% и достигли отметки 2004-2005 годов. Так, например, в начале 2005-го цена квадратного метра на вторичном рынке колебалась от 834 у.е. в Дарницком районе столицы и до 1678 у.е. в Печерском. Сегодняшние цены отличаются от показателей 4-х летней давности в пределах не более 100 у.е. Если продавцы «первички» решили держаться до последнего, то «хрущевки» и «гостинки» хозяева уступают по бросовым ценам. «Гостинку» на окраине Киева легко найти за 25-30 тыс., а приличную 1-комнатную квартиру в спальном районе – за 40-45 тыс. Ходят слухи о квартире на Ленинградской площади, проданной 10-го февраля за символическую цену в 10 тыс. у.е. А это уже уровень цен семилетней давности – далекого 2002 года.

  Однокомнатная квартира во Фрунзенском районе в панельном доме три месяца назад была выставлена за $75 000, а сегодня она уже продается за $66 000, - рассказали "Комсомолке" в агентстве недвижимости "Твоя столица". - А трехкомнатная сталинка в центре Минска сегодня стоит $188 000 вместо $205 000, как несколько месяцев назад. В среднем небольшие квартиры подешевели на 5 - 10%, большие - на 10 - 15%.